塔機出租需注意什么問題

由于目前建筑機械租賃市場不完整,各方面法規不齊全,導致雙方爭議日益增加,塔機出租中存在的主要問題如下：

　　1.租賃前雙方調研深度不夠,從而造成決策失誤。如事前認為租賃設備比較合算,而實際施工中由于某些原因致使租賃時間延長或工作量增加,導致租賃費用大增;由于對施工機械性能不了解,從而使租賃設備形成大馬拉小車而增加了費用。

　　2,塔機租賃合同要將主客體信息予以明確,以防出現不愉快事件--信息可以歸納為:塔機型號、商標、數量、租金、押金、租期這六大項目.如果在塔機租賃合同前面就列明,往往效果更佳。

　　3,目前尚無設備租賃標準化格式合同文本,造成租賃合同不嚴密,履行中發生糾紛。雙方在簽訂合同時,由于對大型機械使用風險意識不強,合同缺乏準確性、嚴密性,對設備返還狀況和完整性沒有嚴格的界定。但是塔機租賃的租金計算方式要嚴格規定好。一般而言,自安裝驗收之日(即乙方的使用之日)是行業約定俗成的規則。而塔機進出場的費用該由哪方負責,也是必須談妥的條件,通常來說,是由甲方(塔機租賃公司)實施,乙方(施工方)支付費用。
　　4,塔機在施工過程中,會有維護乃至維修的需求,這部分的費用,特別是由此造成的誤工損失該如何承擔也是必須考慮的事項。至于甲方提供的塔機機組人員(往往包括塔吊司機和指揮工)薪酬該如何支付,亦應在塔機租賃合同中標明。

　　5,在塔機租賃合同里寫明違約責任該如何分擔,特別是提交當地仲裁委員會也是相當重要的一部分。